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高槻 KOTEI 新築工事

 
ファサード 夜景
■ファサード 夜景

計画地は閑静な住宅街に立地する。分譲当初はおよそ80坪程の大きな敷地割に、平屋建ての住宅が隣棟間隔を空けて建つ高級住宅街であった。

しかし近年、敷地は細分化され、2階建住宅が敷地境界ギリギリまで建ち並ぶ、一般的な住宅地へと様相を変えてきている。計画地も元の敷地割の半分に分割されていた。

計画敷地の南北両方の敷地には、以前からの平屋建てが建ち、建物自体も老朽化が進んでおりいつ建て替わるか分からない状況である。加えて、同時に分譲された東側の敷地もどのような建物が建つか不明であった。

その様な状況の下、当計画においては、コートハウス形式のプランを採用する事にした。


■コートハウス
コートハウスとする事で、不確定な周辺環境に依存することなく、独自で快適な住空間を構成する事が出来る。
ファサードは、白壁のキューブに木格子の扉を付けたシンプルなフォルムとし、パブリックスペースから見える所には大きな開口部を設けず、外部に対し閉じた構成としている。

しかし、完全に外部と断絶するのではなく、格子のスリットを通して内外がリンクすることで、外部と一定の繋がりを保ち断続するよう計画している。玄関は道路から直接アクセスするのでは無く、建物とはトーンを変えた焼杉板と御影石で構成した半屋外のアプローチを通り、一旦コアとなる中庭を経由するサイトプランとしている。アプローチを半屋外とし、更にトーンを変える事で、動線に陰影をつけて、中庭の明るさと空間の広がりを強調している。

更に、各居室は中庭へ向けて開いたプランとし、中庭を介して互いの存在を感じることが出来るように、中庭側に床から天井までの大きな開口部を設け、求心力をもたせている。

また、中庭を外部空間として独立させるのでは無く、内部との一体的な利用が出来るように、リビングを全開口サッシとし連続性をもたせている。加えて、室内の壁・天井を外壁と同様の吹付仕上とすることで、内と外といった境界線を曖昧にしている。内外ともに白を基調とした事と、中庭側の大きな開口により、中庭及び各居室は、拡散光が溢れる明るく開放的は空間となっている。

■流動空間
限られたスペースを最大限に活用出来るよう、家族のコモンスペースを動線として活用し、各スペースに用途を持たせた廊下の無いプランとしている。

玄関を入るとすぐリビングスペースとなり、2階への動線である階段は、リビング脇の吹抜空間に設けている。その為、リビングを介して全ての移動が行われる事になり、自然と家族が顔を合わせる機会が増える。

キッチンはリビングとサニタリーの間に設けており、サニタリーへの動線を兼ねている。キッチンをリビングとサニタリーの間に設ける事で、家事動線の短縮にもなっている。

また、階段を上った場所は、フリースペースとして家族の共有空間としている。このスペースは家族共通の趣味である読書と音楽鑑賞の為にあり、多くの本やCDを家族共有でストック出来るように壁面一杯の収納を設けている。各プライベートルームへはこのフリースペースを通って行く事になり、下階のキッチン同様に動線としての機能も兼ねている。

吹抜にある階段を中心として上下に展開されるスペースを、家族のコモンスペースとする事で、上下階の空間も流動的に繋がっていき、家中どこにいても家族の気配を感じることが出来る。(松田)


所在地: 大阪府高槻市
主要用途: 専用住宅
家族構成: 夫婦+子供2人
設計:
(株)ローバー都市建築事務所 担当 野村正樹 松田正義
構造: 松本一級建築設計事務所 担当 松本隆宏
施工:
建築工事: 都市建設(株) 担当 小西健嗣
設備工事: 近畿ガス工事梶@担当 鷺山慎哉
家具工事: 三矢家具工業 担当 三矢英次
  山海木工所 担当 山海秀洋
構造・構法:
主体構造・構法 木造在来工法
基礎 ベタ基礎
規模:
地上2階  
軒高6.29m 最高の高さ6.72m
敷地面積 137.68 m2
建築面積: 68.58 m2(建蔽率49.81% 許容 50%)
延床面積: 131.55 m2(容積率92.54% 許容100%)
1 階: 68.58 m2
2 階: 62.98 m2
工程:
設計期間/ 2006 年02 月〜 2006 年06 月
工事期間/ 2006 年07 月〜 2006 年11 月
敷地条件:
第一種低層住居専用地域 法22条地域
道路幅員 市道 北側4.58m
外部仕上げ:
屋根/ FRP防水
外壁/ ジョリパット吹付・焼杉板貼り
開口部/ 木製建具・アルミ製建具
内部仕上げ:
玄関:
 
床/ 300角タイル t=9.5
壁/ NEWシルキーパレット吹付<PB t=12.5>
天井/ ビニールクロス<PB t=9.5>
リビングダイニング:
 
床/ 床暖房用カリン無垢フローリング t=15.0
壁/ NEWシルキーパレット吹付<PB t=12.5>
天井/ ビニールクロス<PB t=9.5>
キッチン:
 
床/ 床暖房用カリン無垢フローリング t=15.0
壁/ NEWシルキーパレット吹付 <PB t=12.5>
200×100角タイル t=5.5
天井/ ビニールクロス<PB t=9.5>
サニタリー:
 
床/ 300角タイル t=9.0<FRP防水>
壁/ 300角タイル t=8.5<FRP防水>
天井/ アルミスパンドレル t=13.0<FB t=4.0>
主寝室・ウォークインクローゼット・子供室A・B
フリースペース・シェアスペース:
 
床/ カリン無垢フローリング t=15.0
壁/ ビニールクロス<PB t=12.5>
天井/ ビニールクロス<PB t=9.5>
トイレ:
 
床/ 墨モルタル金ゴテ仕上 t=25.0
壁/ ビニールクロス<pb t=12.5>
天井/ ビニールクロス<pb t=9.5>
設備システム:
空調 冷房方式/ ヒートポンプ式エアコン
  暖房方式/ ガス温水式床暖房
給湯 給湯方式/ ガス式給湯器
給排水 給水方式/ 直結給水
排水方式/ 公共下水道放流
主な使用機器:
衛生機器/ T-form・INAX・Miele
厨房機器/ GAGGENAU・SEAGULL IV・T-form・Miele
照明/ YAMAGIWA・ENDO・MAXRAY・DAIKO・ODELIC
金物/ KAWAJUN・UNION・GOAL
家具/ CASSINA・USM

ホワイトキューブのシンプルなファサード
■ホワイトキューブのシンプルなファサード

家のコアとなる中庭
■家のコアとなる中庭

ヴァーチカルブラインドのスリットによる陰影
■ヴァーチカルブラインドのスリットによる陰影

光を透過するストリップ階段
■光を透過するストリップ階段

カリンフローリングとチーク建具による落ち着きあるリビング
■カリンフローリングとチーク建具による
落ち着きあるリビング

読書や音楽を楽しむ家族共有のスペース
■読書や音楽を楽しむ家族共有のスペース

ステンレス製キッチン
■ステンレス製キッチン

ホワイトで一体的に仕上たサニタリー
■ホワイトで一体的に仕上たサニタリー

中庭 夜景
■中庭 夜景

スリット越しに内部の光を透過させる門扉
■スリット越しに内部の光を透過させる門扉

間接照明を用いたアプローチ
■間接照明を用いたアプローチ

リビング 夜景
■リビング 夜景

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