施工事例

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【山科区KK HOUSE】〜三方道路に囲まれた、新・AMENITY HOUSE〜

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施工事例<山科区KK HOUSE>写真

山科区音羽に位置する、「KK HOUSE」。いわば三角州の先端のように、三方を道路で囲まれた非常に特殊な敷地環境の中で計画された、プロジェクトである。

三方の道路境界線まで、建築物を計画せざるを得ない状況にあたり、私たちに要求されたのは、どのように「アメニティライフ」を創造するかということであった。アメニティ(Amenity)とは、いわば、「心地よさ、快適さ、快適性」であり、その成否が、すなわちクライアントの「クオリティオブライフ」(Quality of Life)の高さに直結することは容易に予測できた。

上記を解決するための手法として、先ず平面計画に緩衝帯を設ける工夫をした。矩形をした木造2階骨組に、緩衝帯となる1階平屋骨組を軸線をずらして配し、さらに防音設計を施した。このことにより、室内の住環境は飛躍的に向上し、基本となる「KK HOUSE」の骨格は形成された。

新・景観環境共棲住宅ともいうべき、「KK HOUSE」。新しい家族の夢を叶える舞台として、明るく開放的な空間構成を実現している。

また、外部に面する開口部はハイサイド(側頂)を基本とし、道路通行時における車両の騒音が、室内環境に影響を及ぼす影響を最小限にすべく留意した。同時に、光と風の取り込みについても検討を重ね、決して陰鬱にならないようにする必要があった。

結果、特殊な環境にありながら、アメニティライフの向上が可能となり、クライアントの豊かな生活はこの「KK HOUSE」において実現することとなったのである。

建築場所 京都市山科区
構造・階数 木造2階建
用途 住宅
敷地面積 87.87㎡(26.58坪)
施工面積 107.52㎡(32.53坪)
竣工年 平成21年(2009年)
建物工事費(税別) 2150万円(66万円/坪)
 
(株)ローバー都市建築事務所


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